Ático en Esplugues de Llobregat, venta

ÁTICO EN VENTA - JOSEP CAMPRECIÓS - ESPLUGUES

Ático de obra nueva con terraza privada de 21 m² en el centro de Esplugues

Estrena hogar y disfruta de tu propio espacio al aire libre. Este ático forma parte de una promoción de obra nueva ya finalizada, situada en una de las zonas más céntricas de Esplugues de Llobregat. Una vivienda que combina luminosidad, tranquilidad y una distribución equilibrada, con doble orientación.

Su gran protagonista es la magnífica terraza privada de aproximadamente 21 m², situada al mismo nivel que la zona de día y con acceso directo desde el salón. El lugar ideal para desayunar al aire libre, desconectar al final del día o compartir comidas con familiares y amigos.

El corazón de la vivienda es un amplio espacio abierto de unos 30 m² que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. La conexión directa con la terraza permite disfrutar del interior y del exterior como una prolongación natural del hogar.

La zona de descanso está orientada hacia un tranquilo patio de manzana, que aporta privacidad y silencio. Dispone de:

Suite principal de aproximadamente 16 m², con baño privado.

Segundo dormitorio doble de unos 10 m².

Segundo baño completo.

Práctica zona de lavandería independiente.

Una vivienda pensada para disfrutar de cada espacio, con la comodidad de vivir en el centro y el atractivo de una terraza privada.

PLAZA DE GARAJE OPCIONAL PRECIO A CONSULTAR SEGUN DISPONIBILIDAD

La vivienda forma parte de una cuidada promoción situada junto a Laureà Miró y el Ayuntamiento de Esplugues, en un entorno consolidado y bien comunicado.
El edificio cuenta únicamente con 9 viviendas, además de 2 locales y 1 oficina, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo y con un número reducido de vecinos.
El proyecto ha sido diseñado prestando especial atención a la amplitud, la luz natural y la calidad de los materiales. Todas las viviendas son exteriores y disponen de grandes ventanales que favorecen una excelente entrada de luz durante buena parte del día.
Entre sus principales calidades destacan:
- Climatización por conductos.
- Sistema de aerotermia.
- Pavimentos laminados de alta resistencia.
- Carpintería interior lacada.
- Cocina de diseño con materiales y equipamiento de calidad.
- Mecanismos y acabados cuidadosamente seleccionados.
- Dormitorios exteriores, amplios y luminosos.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan estrenar vivienda en el centro de Esplugues, con espacios cómodos, buenas calidades y el valor añadido de una gran terraza privada a nivel.
Un ático moderno, luminoso y funcional, diseñado para disfrutar de una forma de vivir más cómoda y agradable. [IW].

*El mobiliario y los objetos personales no están incluidos al precio de venta.
**El precio anunciado NO incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios PSI o financiación.

Llame a BarnaFinc para concertar visita.

BARNAFINC FABRA, S.L.
AICAT 9869 / API 12788

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Esplugues de Llobregat
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Construida: 76 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): G 291.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 49.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 4º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2026
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 21 m²
• Orientación: Noreste
• Vistas: Panorámicas
• Tipo de calefacción: Aerotermia - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí

ÁTICO EN VENTA - JOSEP CAMPRECIÓS - ESPLUGUES

Ático de obra nueva con terraza privada de 21 m² en el centro de Esplugues

Estrena hogar y disfruta de tu propio espacio al aire libre. Este ático forma parte de una promoción de obra nueva ya finalizada, situada en una de las zonas más céntricas de Esplugues de Llobregat. Una vivienda que combina luminosidad, tranquilidad y una distribución equilibrada, con doble orientación.

Su gran protagonista es la magnífica terraza privada de aproximadamente 21 m², situada al mismo nivel que la zona de día y con acceso directo desde el salón. El lugar ideal para desayunar al aire libre, desconectar al final del día o compartir comidas con familiares y amigos.

El corazón de la vivienda es un amplio espacio abierto de unos 30 m² que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. La conexión directa con la terraza permite disfrutar del interior y del exterior como una prolongación natural del hogar.

La zona de descanso está orientada hacia un tranquilo patio de manzana, que aporta privacidad y silencio. Dispone de:

Suite principal de aproximadamente 16 m², con baño privado.

Segundo dormitorio doble de unos 10 m².

Segundo baño completo.

Práctica zona de lavandería independiente.

Una vivienda pensada para disfrutar de cada espacio, con la comodidad de vivir en el centro y el atractivo de una terraza privada.

PLAZA DE GARAJE OPCIONAL PRECIO A CONSULTAR SEGUN DISPONIBILIDAD

La vivienda forma parte de una cuidada promoción situada junto a Laureà Miró y el Ayuntamiento de Esplugues, en un entorno consolidado y bien comunicado.
El edificio cuenta únicamente con 9 viviendas, además de 2 locales y 1 oficina, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo y con un número reducido de vecinos.
El proyecto ha sido diseñado prestando especial atención a la amplitud, la luz natural y la calidad de los materiales. Todas las viviendas son exteriores y disponen de grandes ventanales que favorecen una excelente entrada de luz durante buena parte del día.
Entre sus principales calidades destacan:
- Climatización por conductos.
- Sistema de aerotermia.
- Pavimentos laminados de alta resistencia.
- Carpintería interior lacada.
- Cocina de diseño con materiales y equipamiento de calidad.
- Mecanismos y acabados cuidadosamente seleccionados.
- Dormitorios exteriores, amplios y luminosos.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan estrenar vivienda en el centro de Esplugues, con espacios cómodos, buenas calidades y el valor añadido de una gran terraza privada a nivel.
Un ático moderno, luminoso y funcional, diseñado para disfrutar de una forma de vivir más cómoda y agradable. [IW].

*El mobiliario y los objetos personales no están incluidos al precio de venta.
**El precio anunciado NO incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios PSI o financiación.

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BARNAFINC FABRA, S.L.
AICAT 9869 / API 12788