Piso en Barcelona, venta

PISO EN VENTA - SANT GERVASI / TEODORA LAMADRID

# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANT GERVASI – BARCELONA

**Activo con gran potencial de revalorización en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.**

Barnafinc presenta una oportunidad única para inversores, promotores patrimonialistas y particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial en la Zona Alta de Barcelona.

Se trata de un inmueble ubicado en el entorno de **Sant Gervasi – Teodora Lamadrid**, actualmente en proceso de transformación, con un importante potencial de creación de valor mediante reforma y reposicionamiento.

La operación destaca por reunir una serie de características poco habituales en el mercado:

* Cambio de uso autorizado.
* Proyecto técnico desarrollado.
* Finca de excelente nivel con ascensor, servicio de conserjería, piscina y zonas comunitarias.
* Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en la misma finca.
* Proyecto con posibilidad de desarrollar una vivienda de diseño contemporáneo, orientada al segmento residencial de alta demanda.

Se trata de una inversión especialmente atractiva para quienes buscan operaciones con un riesgo urbanístico muy reducido y un elevado potencial de revalorización.

Por motivos de confidencialidad y siguiendo instrucciones de la propiedad, **no se facilita la dirección exacta ni la documentación técnica completa a través de los portales inmobiliarios**.

Los interesados que deseen ampliar la información podrán solicitar un **Dossier de Inversión**, que incluye la documentación urbanística, proyecto, información técnica y condiciones económicas de la operación, previa identificación y contacto con nuestro departamento de inversiones.

Si está buscando una oportunidad diferente en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona, estaremos encantados de atenderle personalmente.

*El mobiliario y los objetos personales no están incluidos al precio de venta.
**El precio anunciado NO incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios PSI o financiación. Honorarios al comprador del 3%.

Llame a BarnaFinc para concertar visita.

BARNAFINC FABRA, S.L.
AICAT 9869 / API 12788

Especialistas en inversión, comercialización y gestión patrimonial inmobiliaria.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 55 m²
• Sup. Construida: 60 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 187.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 38.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1976
• Terraza: Acristalada
• Orientación: Noreste
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: - No
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Jardín: Comunitario
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

PISO EN VENTA - SANT GERVASI / TEODORA LAMADRID

# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANT GERVASI – BARCELONA

**Activo con gran potencial de revalorización en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.**

Barnafinc presenta una oportunidad única para inversores, promotores patrimonialistas y particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial en la Zona Alta de Barcelona.

Se trata de un inmueble ubicado en el entorno de **Sant Gervasi – Teodora Lamadrid**, actualmente en proceso de transformación, con un importante potencial de creación de valor mediante reforma y reposicionamiento.

La operación destaca por reunir una serie de características poco habituales en el mercado:

* Cambio de uso autorizado.
* Proyecto técnico desarrollado.
* Finca de excelente nivel con ascensor, servicio de conserjería, piscina y zonas comunitarias.
* Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en la misma finca.
* Proyecto con posibilidad de desarrollar una vivienda de diseño contemporáneo, orientada al segmento residencial de alta demanda.

Se trata de una inversión especialmente atractiva para quienes buscan operaciones con un riesgo urbanístico muy reducido y un elevado potencial de revalorización.

Por motivos de confidencialidad y siguiendo instrucciones de la propiedad, **no se facilita la dirección exacta ni la documentación técnica completa a través de los portales inmobiliarios**.

Los interesados que deseen ampliar la información podrán solicitar un **Dossier de Inversión**, que incluye la documentación urbanística, proyecto, información técnica y condiciones económicas de la operación, previa identificación y contacto con nuestro departamento de inversiones.

Si está buscando una oportunidad diferente en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona, estaremos encantados de atenderle personalmente.

*El mobiliario y los objetos personales no están incluidos al precio de venta.
**El precio anunciado NO incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios PSI o financiación. Honorarios al comprador del 3%.

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BARNAFINC FABRA, S.L.
AICAT 9869 / API 12788

Especialistas en inversión, comercialización y gestión patrimonial inmobiliaria.