Piso en Barcelona, venta

PISO EN VENTA - LA RAMBLA / CIUTA VELLA / LICEU

👑 Propiedad irrepetible de 224 m² en La Rambla 96 – Frente a La Boqueria (Con opción a planta entera)

Ubicada en el paseo más icónico y universal de Barcelona, justo delante del emblemático Mercat de la Boqueria, presentamos una pieza inmobiliaria única donde la historia, la cultura y el potencial de inversión convergen de forma excepcional.

Dos viviendas unidas con infinitas posibilidades. La propiedad consta actualmente de dos pisos unidos que suman 224 m² construidos, situados en una 4ª planta real de un elegante edificio señorial del año 1900 (con ascensor). Su configuración permite mantener una majestuosa vivienda de dimensiones señoriales o recuperar las dos entidades independientes.

Características principales:
Espacio y luz: 5 majestuosos balcones directos a La Rambla con orientación sureste.
Distribución actual: Espacio versátil que incluye 5 amplias estancias exteriores, 3 habitaciones interiores que ventilan a un patio de manzana luminoso y una elegante zona de galería ideal como despacho o estudio.
Servicios internos: 2 cocinas con zona de comedor, 2 baños completos y 1 aseo.
Detalles históricos: Techos altos y artesonados que conservan la elegancia de la época.
Almacenamiento: Incluye 2 trasteros privados de 15 m² y 6 m² en la misma finca.

☀️ Joya comunitaria: Doble terrado con vistas 360°
La finca cuenta con acceso a dos exclusivos niveles de terrado comunitario: Una preciosa terraza que vuela directamente sobre Las Ramblas. Un nivel superior con impresionantes vistas de 360 grados sobre el skyline de Barcelona, el mar y la montaña.

📍 Ubicación estratégica e imbatible. A pie de los barrios Gótico y El Raval, a pocos pasos de la Plaça de Catalunya, el Teatre del Liceu y el Port Vell. Conexión inmediata con toda la red de transporte público de la ciudad.

De acuerdo con el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, se deja constancia de:
Cédula de Habitabilidad: CHB06490924001 y Certificado Energético E/122 - E/25, ambos en vigor.

Información legal obligatoria: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos de la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña, devengado sobre el precio o el Valor de Referencia de Catastro (el mayor de ambos). Gastos de Notaría (Arancel RD 1426/1989: aprox. 1.300 €), Gastos de Registro (Arancel RD 1427/1989: aprox. 700 €) y Gastos de Gestoría administrativa (aprox. 400 € IVA incluido).

Llame a BarnaFinc para concertar visita.

BARNAFINC FABRA, S.L.
AICAT 9869 / API 12788

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Habitaciones: 6
• Baños: 3
• Sup. Útil: 220 m²
• Sup. Construida: 250 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 122.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 25.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1900
• Cocina: Independiente - Equipada
• Vistas: Impresionantes
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Semi-Amueblado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Entrada de servicio: Sí

PISO EN VENTA - LA RAMBLA / CIUTA VELLA / LICEU

👑 Propiedad irrepetible de 224 m² en La Rambla 96 – Frente a La Boqueria (Con opción a planta entera)

Ubicada en el paseo más icónico y universal de Barcelona, justo delante del emblemático Mercat de la Boqueria, presentamos una pieza inmobiliaria única donde la historia, la cultura y el potencial de inversión convergen de forma excepcional.

Dos viviendas unidas con infinitas posibilidades. La propiedad consta actualmente de dos pisos unidos que suman 224 m² construidos, situados en una 4ª planta real de un elegante edificio señorial del año 1900 (con ascensor). Su configuración permite mantener una majestuosa vivienda de dimensiones señoriales o recuperar las dos entidades independientes.

Características principales:
Espacio y luz: 5 majestuosos balcones directos a La Rambla con orientación sureste.
Distribución actual: Espacio versátil que incluye 5 amplias estancias exteriores, 3 habitaciones interiores que ventilan a un patio de manzana luminoso y una elegante zona de galería ideal como despacho o estudio.
Servicios internos: 2 cocinas con zona de comedor, 2 baños completos y 1 aseo.
Detalles históricos: Techos altos y artesonados que conservan la elegancia de la época.
Almacenamiento: Incluye 2 trasteros privados de 15 m² y 6 m² en la misma finca.

☀️ Joya comunitaria: Doble terrado con vistas 360°
La finca cuenta con acceso a dos exclusivos niveles de terrado comunitario: Una preciosa terraza que vuela directamente sobre Las Ramblas. Un nivel superior con impresionantes vistas de 360 grados sobre el skyline de Barcelona, el mar y la montaña.

📍 Ubicación estratégica e imbatible. A pie de los barrios Gótico y El Raval, a pocos pasos de la Plaça de Catalunya, el Teatre del Liceu y el Port Vell. Conexión inmediata con toda la red de transporte público de la ciudad.

De acuerdo con el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, se deja constancia de:
Cédula de Habitabilidad: CHB06490924001 y Certificado Energético E/122 - E/25, ambos en vigor.

Información legal obligatoria: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos de la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña, devengado sobre el precio o el Valor de Referencia de Catastro (el mayor de ambos). Gastos de Notaría (Arancel RD 1426/1989: aprox. 1.300 €), Gastos de Registro (Arancel RD 1427/1989: aprox. 700 €) y Gastos de Gestoría administrativa (aprox. 400 € IVA incluido).

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BARNAFINC FABRA, S.L.
AICAT 9869 / API 12788